Büro

CHF 250.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1027 Lonay

Ihre Mietgarantie

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Neue Geschäfts- und Büroflächen ab 350 m² in Lonay.

Neue Geschäfts- und Verwaltungsflächen in Lonay!
Beschreibung:
In einem neuen Gebäude in idealer Lage an der Achse Lausanne - Morges. Nahe der Autobahn A1 und öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere den SBB-Bahnhöfen Lonay-Préverenges und Morges St-Jean. Die Verwaltungs-/Geschäftsräume erstrecken sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Eine Gartenfläche im Freien ist ebenfalls am Fuße des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden im halbfertigen Zustand übergeben.

Flächen nach Etagen:
-Untergeschoss: Ca. 312 m²
-Erdgeschoss: Ca. 356,4 m²
-1. Obergeschoss: Ca. 356,4 m²
-2. Obergeschoss: Ca. 356,4 m²
TOTAL: 1'381,2 m²
Parkplätze: 24 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Nutzung:
Verwaltungs- & Geschäftsräume.

Finanzielle Konditionen:
Miete EG: CHF 8'613.- /Monat, d.h. CHF 290 /m²/Jahr.
Miete 1. OG: CHF 7'425.- /Monat, d.h. CHF 250/m²/Jahr.
Miete 2. OG: CHF 8'168.- /Monat, d.h. CHF 275/m²/Jahr.
Miete Untergeschoss: CHF 2'600.- /Monat, d.h. CHF 100/m²/Jahr.
Miete Aussenparkplätze: CHF 90/Stellplatz/Monat.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Ende 2026

Anmerkungen:
Aufzug, Kühlpaneele, Sanitäranlagen, Heizung, Glasfaser, Verkabelung, etc.
Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m OG).

Weitere Informationen

3 Stufen

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 1763268.8b82d315-3fb9-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch

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