Neue Geschäfts- und Büroflächen ab 350 m² in Lonay.

3 Etagen à 356 m2 (EG + 1. + 2. Stock)
Beschreibung:
In einem neuen Gebäude an idealer Lage an der Achse Lausanne - Morges. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere des SBB-Bahnhofs Lonay-Préverenges und Morges St-Jean. Die Büro- / Gewerbeflächen erstrecken sich über die drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Eine Gartenterrasse ist ebenfalls am Fusse des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden im halbfertigen Zustand übergeben.

Flächen nach Etagen:
-Untergeschoss: Ca. 312 m²
-Erdgeschoss: Ca. 356,4 m²
-1. Obergeschoss: Ca. 356,4 m²
-2. Obergeschoss: Ca. 356,4 m²
GESAMT: 1'381,2 m²
Parkplätze: 24 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Aktivitäten:
Büro- und Gewerbenutzung.

Finanzielle Konditionen:
Miete EG: CHF 8'613.- /Monat
Miete 1. OG: CHF 7'425.- /Monat
Miete 2. OG: CHF 8'168.- /Monat
Miete Untergeschoss: CHF 2'600.- /Monat
Miete Aussenparkplätze: CHF 90/PP/Monat.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Ende 2026

Bemerkungen:
Lift, Kühlpaneele, Sanitäranlagen, Heizung, Glasfaser, Verkabelung, etc.
Raumhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Obergeschossen).

Weitere Informationen und Angebote unter vaudburo.ch

Weitere Informationen

3 Stufen

1068 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 1763268.8b82d315-3fb9-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch/

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