In einer privilegierten, ruhigen Umgebung und nur wenige Minuten von Nyon entfernt, profitiert diese elegante freistehende Villa von einer besonders angenehmen und freien Lage, mit Blick auf ein Feld und mit einer wunderschönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.
Auf einem grosszügigen, 1'300 m² grossen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Lebensraum, in dem Raum, Ruhe und Offenheit zur Landschaft im Mittelpunkt stehen.
Die Villa, die 2026 komplett renoviert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und bietet helle und komfortable Räume.
Im Aussenbereich empfängt eine grosse Terrasse mit Blick auf die Aussicht einen 8 x 4 Meter grossen Pool sowie einen Grillbereich, der einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen.
Der weitläufige Garten ist ausserdem mit einem Bouleplatz ausgestattet, alles in einer grünen und geschützten Umgebung.
Die Villa umfasst insbesondere eine moderne, komplett neue und ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer sowie 3 renovierte Badezimmer.
Bei der Renovierung wurde auch besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz der Immobilie gelegt. Die Villa ist mit einer neuen Wärmepumpe, 40 Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 19,6 kWp sowie einer 15 kWh Speicherbatterie ausgestattet, wodurch die Strom- und Heizkosten erheblich gesenkt werden können.
Ein Mähroboter sowie ein Roboter für die Poolpflege ergänzen die Ausstattung und erleichtern die tägliche Pflege der Immobilie.
Schliesslich ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit von Nyon, internationalen Schulen, dem UEFA-Sitz sowie den Hauptautobahnachsen in Richtung Genf und Lausanne.
Miete: CHF 6'500.-
Individuelle Nebenkosten
Bei Interesse zögern Sie nicht, unsere Verwaltung zu kontaktieren.
Bilder nicht verbindlich.
Auf einem grosszügigen, 1'300 m² grossen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Lebensraum, in dem Raum, Ruhe und Offenheit zur Landschaft im Mittelpunkt stehen.
Die Villa, die 2026 komplett renoviert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und bietet helle und komfortable Räume.
Im Aussenbereich empfängt eine grosse Terrasse mit Blick auf die Aussicht einen 8 x 4 Meter grossen Pool sowie einen Grillbereich, der einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen.
Der weitläufige Garten ist ausserdem mit einem Bouleplatz ausgestattet, alles in einer grünen und geschützten Umgebung.
Die Villa umfasst insbesondere eine moderne, komplett neue und ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer sowie 3 renovierte Badezimmer.
Bei der Renovierung wurde auch besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz der Immobilie gelegt. Die Villa ist mit einer neuen Wärmepumpe, 40 Photovoltaikmodulen mit einer Leistung von 19,6 kWp sowie einer 15 kWh Speicherbatterie ausgestattet, wodurch die Strom- und Heizkosten erheblich gesenkt werden können.
Ein Mähroboter sowie ein Roboter für die Poolpflege ergänzen die Ausstattung und erleichtern die tägliche Pflege der Immobilie.
Schliesslich ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit von Nyon, internationalen Schulen, dem UEFA-Sitz sowie den Hauptautobahnachsen in Richtung Genf und Lausanne.
Miete: CHF 6'500.-
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Bei Interesse zögern Sie nicht, unsere Verwaltung zu kontaktieren.
Bilder nicht verbindlich.
