Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven, absolut ruhigen Wohngegend, bietet diese prächtige, 2021 erbaute, moderne Villa eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Volumen, ihre klaren Linien und ihre riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit zeitgenössischen Oberflächen. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine gleichzeitig warme und raffinierte Atmosphäre.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken, die zum Schlafbereich führt.
Dort finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich dienen, ergänzt durch zwei zusätzliche Räume, die ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen sind.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnzimmer.
Das Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Gaggenau-Küche mit ihrem maßgeschneiderten Design und dem angrenzenden Vorratsraum fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, davon zwei mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.
Im Außenbereich präsentiert die Villa eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.
Die Immobilie wurde nach den aktuellen Energiestandards konzipiert und ist mit einem Wärmepumpenheizsystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, was das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Lebensumfeld nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt suchen.
Miete: CHF 9'800.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
Réf: FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven, absolut ruhigen Wohngegend, bietet diese prächtige, 2021 erbaute, moderne Villa eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Volumen, ihre klaren Linien und ihre riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit zeitgenössischen Oberflächen. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine gleichzeitig warme und raffinierte Atmosphäre.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken, die zum Schlafbereich führt.
Dort finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich dienen, ergänzt durch zwei zusätzliche Räume, die ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen sind.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnzimmer.
Das Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Gaggenau-Küche mit ihrem maßgeschneiderten Design und dem angrenzenden Vorratsraum fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, davon zwei mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.
Im Außenbereich präsentiert die Villa eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.
Die Immobilie wurde nach den aktuellen Energiestandards konzipiert und ist mit einem Wärmepumpenheizsystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, was das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Lebensumfeld nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt suchen.
Miete: CHF 9'800.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
