Wohnung 5 Zimmer

CHF 4'400.-/Monat

1247 Anières
93 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5 Raüme

Wunderschönes modernes Apartment mit Balkon von 35 m2

Auf den Höhen von Anières gelegen, bietet diese neue Luxusresidenz ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Dorfes und nur wenige Schritte vom See entfernt. Die harmonische Einbindung in die Landschaft sowie seine Lage machen dieses Projekt einzigartig in der Region.

Diese Wohnung besteht aus 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 93 m2 im 1. Stock und verfügt über Balkone von 35 m2.

Es bietet hochwertige Dienstleistungen wie eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Luxusgeräten, schöne Steinfliesen, Massivholzböden, elektrische Jalousien mit pulverbeschichteten Aluminiumlamellen, Fußbodenheizung mit Reglern, Einbaustrahler und Glasschiebetüren. Darüber hinaus profitiert es von einer herrlichen, nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse mit optimaler Beleuchtung.

Es wird wie folgt verteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken mit Waschmaschinen-Anschlussbereich
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete und möblierte offene Küche

- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad mit WC und Waschbecken / Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken
- Besucher-WC mit Waschbecken

2 Parkplätze im Untergeschoss (zusätzlich CHF 240.-/Monat) sowie ein Keller und ein Fahrradraum runden das Paket ab.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche, einen PC-Unterstand sowie Technikräume. Es verfügt über ein Sicherheitssystem mit Codes, Video-Gegensprechanlage und sicheren Schlüsseln.

Um die Umwelt und ihre Auswirkungen im Laufe der Zeit zu respektieren, entspricht das Umwelt- und Energiekonzept des Projekts dem HPE-Standard (High Energy Performance).

Nur 10 Kilometer von der Genfer Innenstadt und wenige Minuten vom Ufer des Genfersees entfernt genießt es eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.07.2024
Referenz AL4705_11

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2024 CHF CHF
Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries