Wohnung 2.5 Zimmer

CHF 2'535.-/Monat

1066 Epalinges
1 Zimmer • 1 Badezimmer • 2.5 Raüme

Standing und Blick auf den Genfersee!

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi.
Sofort verfügbar!
Es gibt Orte, die einen sofort dazu bringen, sich niederzulassen. Épalinges ist einer davon. Hoch über Lausanne gelegen, bietet dieses erhaltene Dorf ein seltenes Lebensumfeld: Die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig, und doch ist die gesamte Dynamik der Stadt in Reichweite. Ein echter Atemzug, ohne sich jemals vom Wesentlichen zu entfernen.

In diesem Rahmen entstand das Programm Coeur du Village, eine hochwertige und zeitgenössische Holzresidenz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solardach, gepflegte Aussenbereiche. Und für diejenigen, die das "Quartierleben" mögen, beherbergt die Residenz sogar ein eigenes Café, das Ty Polny - der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder Nachbarn bei einem Drink am Ende des Tages zu treffen. Ein echtes Plus, das selten in einer Residenz dieser Grösse zu finden ist.

Die Wohnung selbst, im unteren Erdgeschoss gelegen, strahlt Ruhe aus. Gleich beim Betreten führt die Diele zu durchdachten Räumen für den Alltag: ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine offene Einbauküche - ein wahres Vergnügen zum Kochen und Empfangen - sowie ein helles Schlafzimmer. Aber das wahre Merkmal dieser Wohnung ist das von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer dank seiner grossen Schiebetüren, die sich buchstäblich öffnen, um auf eine grosse private Südterrasse zu führen. Man kann sich hier leicht einen Morgenkaffee in der Sonne, ein Abendessen mit Freunden an Sommerabenden oder einfach einen Moment der Ruhe angesichts des umgebenden Grüns vorstellen.

Eine Immobilie, die alle Kriterien für jemanden erfüllt, der ein hochwertiges Pied-à-terre sucht, naturnah, ohne auf den Komfort einer neuen und gut durchdachten Wohnung zu verzichten.

Hauptmerkmale:

- Grosse private Terrasse mit Rasen
- Offene Einbauküche
- Helles Wohnzimmer, Schiebetüren
- Badezimmer mit Dusche und WC

Nettomiete: CHF 2'535.00
Nebenkosten zusätzlich (Akonto): CHF 190.00
Parkplätze zusätzlich: innen CHF 300.00 / aussen CHF 150.00

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an, bestehend aus:

- einer Kopie des Personalausweises oder der Aufenthaltsbewilligung
- einer Kopie des Betreibungsregisterauszugs (nicht älter als drei Monate)
- den letzten drei Gehaltsabrechnungen

Es werden nur vollständige Dossiers bearbeitet.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
immocloudsarl.ch

Weitere Informationen

3 Stufen
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz Epalinges-C01

Einrichtungen

Sicht

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1007 Lausanne