Wohnungsbesichtigung am Mittwoch, 15. Juli um Mittag – nach Vereinbarung, rufen Sie Richard an.
Eingebettet in ein 2017 erbautes, zeitgenössisches Wohngebäude bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein seltenes Wohnambiente, das eine gepflegte Innenausstattung, einen privaten ebenerdigen Garten und eine ruhige natürliche Umgebung vereint – nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt.
Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist ein grosser, 37 m² grosser Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Einbauküche vereint und von natürlichem Licht durchflutet wird. Grosse Öffnungen führen direkt auf die Südwest-Terrasse und den Garten und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen und Aussen. Das 12,5 m² grosse Schlafzimmer bietet ebenfalls einen freien Blick auf den Garten und garantiert zu jeder Jahreszeit Ruhe und Helligkeit. Ein 5 m² grosses Duschbad mit eleganten Oberflächen – schwarz geäderte Marmoroptik-Fliesen – vervollständigt den Nachtbereich. Eine 5 m² grosse Eingangshalle und ein 3 m² grosser Abstellraum/Ankleidezimmer optimieren den Stauraum intelligent.
Ausstattung und Merkmale:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit Hochleistungsverglasung, elektrische Aussenrollläden, zentrale Pelletheizung und zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte mechanische Lüftung.
Nebengebäude:
Terrasse mit privatem, ebenerdigem Garten von ca. 35 bis 40 m² in Südwestausrichtung, privater Keller im Untergeschoss (ca. 4 m²), Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss 120 CHF/Monat, sicherer gemeinsamer Fahrradraum, ausgestattete gemeinsame Waschküche.
Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine geschützte Wohngegend im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern verbindet es ländliche Authentizität mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle (MBC-Linie 730) in unmittelbarer Nähe fährt schnell nach Morges und Lausanne, und der Zugang zur Autobahn A1 ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Hauptvorteile:
- Neubau nach modernen Standards
- Südwest ausgerichtete Terrasse und privater Garten
- Grosszügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
- Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank zentraler Pelletheizung
- Ruhige und grüne Umgebung
Eingebettet in ein 2017 erbautes, zeitgenössisches Wohngebäude bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein seltenes Wohnambiente, das eine gepflegte Innenausstattung, einen privaten ebenerdigen Garten und eine ruhige natürliche Umgebung vereint – nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt.
Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist ein grosser, 37 m² grosser Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Einbauküche vereint und von natürlichem Licht durchflutet wird. Grosse Öffnungen führen direkt auf die Südwest-Terrasse und den Garten und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen und Aussen. Das 12,5 m² grosse Schlafzimmer bietet ebenfalls einen freien Blick auf den Garten und garantiert zu jeder Jahreszeit Ruhe und Helligkeit. Ein 5 m² grosses Duschbad mit eleganten Oberflächen – schwarz geäderte Marmoroptik-Fliesen – vervollständigt den Nachtbereich. Eine 5 m² grosse Eingangshalle und ein 3 m² grosser Abstellraum/Ankleidezimmer optimieren den Stauraum intelligent.
Ausstattung und Merkmale:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit Hochleistungsverglasung, elektrische Aussenrollläden, zentrale Pelletheizung und zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte mechanische Lüftung.
Nebengebäude:
Terrasse mit privatem, ebenerdigem Garten von ca. 35 bis 40 m² in Südwestausrichtung, privater Keller im Untergeschoss (ca. 4 m²), Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss 120 CHF/Monat, sicherer gemeinsamer Fahrradraum, ausgestattete gemeinsame Waschküche.
Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine geschützte Wohngegend im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern verbindet es ländliche Authentizität mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle (MBC-Linie 730) in unmittelbarer Nähe fährt schnell nach Morges und Lausanne, und der Zugang zur Autobahn A1 ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Hauptvorteile:
- Neubau nach modernen Standards
- Südwest ausgerichtete Terrasse und privater Garten
- Grosszügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
- Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank zentraler Pelletheizung
- Ruhige und grüne Umgebung
