Duplex 6.5 Zimmer

CHF 3'000.-/Monat (+500.- Kosten)

1950 Sitten

6.5 Raüme

Ihre Mietgarantie

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<span lang="de">LAGE 200 m2 grosse Maisonette-Wohnung</span>

6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Zu vermieten - Herrliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse
Av. du Petit-Chasseur 29A, 1950 Sion
In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige Maisonette-Wohnung schöne Volumen, ausgezeichnete Helligkeit und eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Beschreibung
2. Stock

Eingangsbereich mit grosszügigem Wohn-/Bürobereich
Zwei Schlafzimmer
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Dusche und Badewanne)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Waschküche mit Waschmaschinen unter der Treppe
Zugang zum 3. Stock über Treppe oder Aufzug (Ankunft auf dem Treppenabsatz)

3. Stock

Eingangsbereich
Grosses helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer
Esszimmer angrenzend an die Küche
Herrliche Südausrichtung mit Markise

Nebenräume
Keller
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage

Miete - Der Mietpreis beinhaltet:
Die Maisonette-Wohnung (unmöbliert).
Den Keller
Zwei Parkplätze in der Garage
Mietbedingungen
Befristeter Mietvertrag von 19 Monaten.
Miete CHF 3'500 (Nebenkosten inbegriffen)
Möglichkeit, einen dritten Parkplatz für CHF 160.-/Monat zu mieten

6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
STRUKTUR UND KONSTRUKTIVE SICHERHEIT

Die Konstruktion entspricht allen geltenden Normen und Gesetzen, wobei den folgenden Punkten besondere Aufmerksamkeit geschenkt wird:

Erdbebenschutzgesetz für Gebäude

Die gesamte Konstruktion besteht aus Stahlbeton, d.h. Fundamente, Bodenplatten, Wände, Decken und Trennungen auf der Grundlage der seismischen Analyse des Gebäudes.

Verordnung über die "rationelle Energienutzung"

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch einen Gaskessel.

Das Gebäude ist vollständig mit einer 14 bis 18 cm dicken Dämmung für die Wände, 22 cm für das Dach und 12 cm hochfester, komprimierter Dämmung für die Terrassen umhüllt.

SIA-Norm für akustische Anforderungen an Gebäude

Die Trennwände der Wohnungen bestehen aus einer Stahlbetonwand und beidseitigen Schalldämmungen. Die vorgefertigten Betontreppen sind auf akustischen Lagern montiert.

Die Verglasungen erfüllen die gesetzlichen Schallschutzanforderungen auf der Grundlage der akustischen Studie des Büros Enerconseil in Sion.

Die Dämmung der Estriche besteht aus zwei Trennschichten mit akustischer Verstärkung unter den Sanitäranlagen (Duschen und Badewannen).

Brandschutzgesetz und seine Ausführungsbestimmungen

Treppenabmessungen, Korridorbreiten, Rauchableitung in Treppenhäusern und Parkhäusern, Feuerwiderstand von Bauteilen, Installation von Hydranten und Feuerlöschern, Kennzeichnung von Fluchtwegen sind die Hauptanforderungen der Feuerwehr zur Einhaltung der Ausführungsbestimmungen des Gesetzes und zur Erlangung der Baugenehmigung.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Zirkulation

rollstuhlgängige Personenaufzüge
Autoaufzüge mit grossen Kabinen 300/600 cm

Heizung

Wärmeverteilung über Fussbodenheizung mit Regulierungsfühlern

Belüftung

alle fensterlosen Räume und Parkplätze sind belüftet
ein zusätzliches sanftes Belüftungssystem ist pro Wohnung möglich

Fassaden

hinterlüftete Fassaden mit Metallverkleidung für die oberen Stockwerke
Fassaden mit peripherer Dämmung für die Südfassaden und unteren Stockwerke
Fenster mit doppelter Isolierverglasung im Süden und dreifacher für die Nordfassaden
motorisierte Lamellenstoren für die Wohnräume

Dächer + Terrassen

Schreinerei

Holzfurnierte schalldichte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschloss
Türen und Innenschränke aus glatten, emaillierten Platten

Eingänge

verglaste Aluminium-Gebäudetüren mit Schloss und Gegensprechanlagen
Gestaltung der Eingangshallen mit Möbeln
vorgefertigte Innenbetontreppen

Schlosserei

Treppengeländer, Briefkästen, Handläufe aus Stahl oder Aluminium

Waschküche

Waschküchen ausgestattet mit 6-kg-Waschmaschinen und -Trocknern
Trockenräume ausgestattet mit Entfeuchtungsgeräten

Untergeschosse

Böden der Keller und Parkplätze aus geglättetem Beton, rohe Wände
Böden der Waschküchen und Korridore mit Fliesen belegt, rohe Wände geweißt

Aussenbereich

Zufahrtsstrasse asphaltiert, Fusswege gepflastert
Aussenbeleuchtung über Sensoren und/oder Zeitschaltuhr

Weitere Informationen

4. Stock

5 Stufen

Baujahr 2014

Verfügbar ab 01.10.2026

Referenz 1776174.74fbae72-8437-11f1-a86f-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Parkplatz

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Gasversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

AbitaSion Sàrl

Rue des Creusets 5

1950 Sion

https://www.abitasion.ch

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Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.\n \u003Cspan\u003E\n \u003Cspan\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022unit\u0022\u003E\n CHF\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cinput id=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 readOnly=\u0022True\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u00229\u0026#x27;000.-\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-prime\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label\u0022\u003EIhre Pr\u00E4mie \u003Cspan class=\u0022current-year\u0022\u003E2026\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022entry-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan data-discount=\u002220\u0022 class=\u0022premium-discount\u0022\u003E\n \u003Cdel\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E \u003Cspan class=\u0022entry-premium-discount\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/del\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-desktop\u0022\u003EJahrespr\u00E4mie ab \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-mobile\u0022\u003EAb \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022annual-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022reload\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022btn-reload-firstcaution\u0022 onclick=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\u0022 class=\u0022im__btn im__btn--red\u0022\u003EDie Pr\u0026#xE4;mie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.\u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Ca href=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1540350, 3000 )\u0022 id=\u0022btn-firstcaution-calculator\u0022\u003E\n20% Rabatt bekommen \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/div\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Vermietung Duplex 6.5 Zimmer - CHF 3\u0027000.-/Monat | immobilier.ch","headDescription":"Vermietung Duplex 6.5 Zimmer - CHF 3\u0027000.-/Monat (\u002B 500.- Kosten).","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/appartement/valais/sion/abitasion-sarl-627/location-appartement-duplex-200-1540350"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/wohnung/wallis/sitten/abitasion-sarl-627/span-langdelage-200-grosse-maisonette-wohnung-span-1540350"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/apartment/valais/sion/abitasion-sarl-627/location-duplex-apartment-of-200-1540350"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/abitasion-sarl-627/kaufen/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/abitasion-sarl-627/mieten/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E","Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/abitasion-sarl-627/kaufen/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E"],"isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}