À Gravesano, dans un cadre résidentiel moderne et de haut standing, nous vous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces (construit en 2014) qui séduit immédiatement par sa luminosité, son intimité et ses espaces extérieurs vraiment rares.
Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert : un salon spacieux et accueillant, mis en valeur par de grandes baies vitrées toute hauteur qui apportent la lumière naturelle et mènent à la véritable star de la propriété : une magnifique terrasse vitrée couverte d'environ 35 m², utilisable en toute saison. Un espace supplémentaire, parfait pour les repas, la détente ou le travail à distance, avec une excellente exposition au soleil et une vue agréable sur la verdure et les collines environnantes.
La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre, qui est également lumineuse et bien proportionnée. La cuisine, neuve et au design contemporain, est complétée par un cellier pratique. La salle de bain avec fenêtre, spacieuse et soignée, dispose d'une baignoire, d'une machine à laver et d'un sèche-linge neufs.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec peu d'unités, desservi par un ascenseur pratique. Le chauffage est assuré par des serpentins qui assurent le confort en toute saison.
Une grande cave avec fenêtre de 7 m², une place de parking confortable dans le garage de 18 m² (CHF 45'000) et un jardin commun avec une petite aire de jeux, également idéal pour les familles, complètent la propriété.
L'emplacement est stratégique : à quelques kilomètres du centre de Lugano, avec des restaurants, des bars, des transports en commun, des écoles et un accès autoroutier à proximité. Solution parfaite comme résidence principale, résidence de vacances ou bien de rendement, également grâce à la possibilité de résidence secondaire.
Cette offre Properti se caractérise par :
- Appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces de 66 m²
- Grande terrasse couverte de 35 m² exposée au soleil avec vue sur les collines
- Excellente efficacité énergétique et isolation
- Finitions de qualité et distribution fonctionnelle des espaces
- Quartier résidentiel calme et sûr à Gravesano
- École primaire à seulement 2 minutes à pied
- Proximité des principaux services et transports en commun
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Maddalena Stella
