Wohnung 5.5 Zimmer

AUSSCHLIESSLICH!

Diese hervorragende, neuere, angrenzende Villa (2016) in Savièse bietet die Vorteile einer Wohnung (sehr geringer Wartungsaufwand im Außenbereich, eine große Terrasse, direkter Innenzugang von den Parkplätzen usw.) und ist gleichzeitig unabhängig, also ohne den Nachteil einer PSA-Anlage -Eigentum. Seine dominante Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche und der Ebene. Durch seine Südlage bietet es das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und genießt eine große Ruhe.

STARKE PUNKTE :

• Savièse verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten


• Nah an allen Annehmlichkeiten und Sion


• Atemberaubende und atemberaubende Aussicht mit großer Durchfahrtshöhe


• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends


• Verkauf eines Zweitwohnsitzes genehmigt


• Jüngste und aktuelle Konstruktion


• Große Erkerfenster


• Sehr hell und geräumig


• Große Terrasse nach Süden, Osten und Westen


• Geräumige Doppelüberdachung (46 m2) mit der Möglichkeit zum Einbau eines Garagentors


• Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung


• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer


• Große Lagerräume


• Nicht vorhandene Außenwartung

Alle Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Savièse sind in der Nähe. Die Bushaltestelle/Schulbus ist 50 Meter entfernt, der Dorfladen ist weniger als 550 m entfernt, Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärztehaus, Zahnärzte, Schulen, Postamt usw.) im Zentrum der Stadt sind 2,5 km oder weniger entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Sion (8 km) in 12 Minuten und den Autobahnanschluss (9 km) in 10 Minuten.
Alle Skigebiete und Golfplätze im Zentralwallis sind in maximal 30 Minuten erreichbar.

Die Lebensqualität im Savièse-Gebiet ist gut etabliert und verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten. Das hochentwickelte gesellschaftliche Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Jung und Alt gleichermaßen.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss (94,5 m2):

• Geräumige Abdeckung für 2 Autos mit großem Stauraum


• Nebeneingang mit Garderobenraum
  


• Großer Raum (15,4 m2), der als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann


• Technikraum mit Platz für Waschsäule und Dusche


• Großer Keller mit natürlicher Belüftung


• Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss (76,4 m2):

• Haupteingang mit Garderobenbereich


• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (51 m2, inklusive Küche) mit Herd, großen Erkerfenstern und Zugang zur Terrasse


• Voll ausgestattete und möblierte offene Küche mit Bar


• Großer Kommissar neben der Küche (3,95 m2)


• Besuchertoilette


• Geräumige Terrasse (48,2 m2) mit Süd- und Ost-West-Ausrichtung

Etage (76,4 m2):

• Einbauschrank im Flur
  


• Geräumiges Hauptschlafzimmer (15,7 m2) mit angrenzendem Büro, Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers (Wasserzulauf und -ableitung erfolgt)


• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC


• Geräumiges Doppelzimmer (13,82 m2)


• Großes Schlafzimmer (11,85 m2)

Diese angrenzende Villa verfügt über eine Bruttowohnfläche von 179 m2 und eine Nutzfläche (inkl. Technikraum, Keller, überdachte Fläche etc.) von 247 m2.