Villa 9.5 pièces

CHF 1'950'000.-

1723 Marly
332 m² • 9.5 pièces
Votre hypothèque dès : CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution des taux hypothécaires

EN EXCLUSIVITE «AVEC UNE SITUATION UNIQUE ET CALME» PROPRIÉTÉ DE DEUX LOGEMENTS DE 2.5 ET 6,5 PIÈCES

SITUATION
La maison est située sur les hauteurs de la commune de Marly, dans un quartier calme et résidentiel. Le chemin qui mène à la propriété est sans issue, assurant ainsi, calme et sécurité. Les accès autoroutiers (Lausanne Berne) sont à 10-12 mn en voiture et le centre-ville de Fribourg à 7 mn en voiture.

ECOLES
Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à
Marly.
CO se trouve également sur place à Marly

TRANSPORTS PUBLICS
Bus à 300 m

COMMERCES
Toutes les commodités telles que centres commerciaux, petits commerces, poste, banques, restaurants, centre sportif se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.

D I S T R I B U T I O N

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée avec bureau
- Hall de distribution
- WC séparé
- Cuisine avec accès garage
- Salle à manger
- Lumineux séjour avec cheminée
- Véranda chauffée avec accès au jardin

ETAGE
- Escaliers menant à l'étage
- Hall de distribution
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC
- Chambre (dressing avec accès balcon) donnant accès à une autre chambre à coucher
- Chambre avec balcon
- Chambre à coucher
- Chambre (accès possible pour le logement de 2.5 pièces)

REZ ET ETAGE (CONTIGU)
- Appartement de 2.5 pièces en duplex actuellement loué

SOUS-SOL ENTIÈREMENT EXCAVÉ (PAS DE PLAN)
- Technique avec chauffage à mazout
- Cave à vin
- Bureau (disponible) avec saut de loup
- Abri pc
- Buanderie

EXTÉRIEURS
- Terrasse en bois
- Belle arborisation
- Vue Sud-Ouest (coucher de soleil)

TRAVAUX ET ENTRETIEN

1981 CONSTRUCTION DE L'ATELIER AU-DESSUS DU GARAGE
1988 CONSTRUCTION DU JARDIN D'HIVER SUD-OUEST
1994-95 DIVERS TRAVAUX DE FENÊTRES, CHAUFFAGE
1998 REMPLACEMENT DES FENÊTRES, AGENCEMENT DE CUISINE À NEUF
1999-00 ADJONCTION DE L'EXTENSION NORD-EST ET RÉNOVATIONS INTÉRIEURES
2007 RÉFECTION TOITURE, ÉTANCHÉITÉ, ISOLATION, CRÉATION DU DECK EXTÉRIEUR
2021 RAFRAICHISSEMENTS INTÉRIEURS, CARRELAGE ET SANITAIRE

PRIX DE VENTE :
Maison : CHF 1'950'000.- avec 1268 m2 de terrain
Terrain : CHF 350'000.- surface complémentaire d'environ 550 m2

Informations complémentaires

1368 m³
1268 m² (surface propriété)
Construit en 1982
Rénové(e) en 2014
Disponibilité sur demande
Référence 1544985

Équipements

Vue
Parking
Garage
Balcon

Déterminez votre financement pour ce bien

Ce bien est proposé par

Leduc SA
Rue de Lausanne 37
1701 Fribourg