Chalet à Champéry

Champéry - L'authenticité alpine au coeur des Portes du Soleil
Nichée au pied des majestueuses Dents du Midi, dans le canton du Valais, Champéry est l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse romande. Située à environ 1'050 mètres d'altitude, cette station de charme séduit par son architecture traditionnelle, son environnement naturel exceptionnel et son accès privilégié à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe.

Culture & patrimoine
Champéry a su préserver son caractère authentique de village alpin valaisan. Son centre historique est marqué par ses chalets en bois centenaires, ses balcons sculptés et ses ruelles pittoresques qui témoignent d'un riche héritage montagnard.

Fondée comme destination touristique dès le milieu du XIXe siècle, Champéry est l'une des plus anciennes stations touristiques de Suisse. Son patrimoine architectural et son ambiance chaleureuse en font une destination appréciée tout au long de l'année.

Le village accueille régulièrement des événements culturels, des manifestations sportives et des fêtes traditionnelles qui participent à son identité vivante et conviviale.

Activités sportives & loisirs
Champéry fait partie du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, qui relie la Suisse et la France.

Les amateurs de sports profitent notamment de :

Plus de 600 km de pistes dans l'ensemble du domaine
Ski alpin et snowboard
Snowparks et zones ludiques
Ski de randonnée
Raquettes et sentiers hivernaux
Patinoire et centre sportif
Randonnée pédestre
VTT et vélo électrique
Trail running
Escalade
Via ferrata
Parapente

Les panoramas sur les Dents du Midi comptent parmi les plus spectaculaires des Alpes suisses.

Scolarité & garderies
Champéry offre un environnement adapté aux familles.

Structures d'accueil préscolaire dans la région.
Solutions de garde et accueil parascolaire.
École primaire sur place.
Scolarité secondaire accessible dans les communes voisines de la vallée d'Illiez.
Environnement scolaire à taille humaine favorisant la proximité et la qualité de vie.

Commodités & services
Malgré son caractère de village de montagne, Champéry dispose des principaux services du quotidien :

Commerces de proximité
Boulangeries et épiceries
Restaurants et cafés
Hôtels et hébergements touristiques
Services médicaux de proximité
Banques et services administratifs
Centre sportif et infrastructures de loisirs

L'offre est renforcée par la proximité des autres communes du Val d'Illiez.

Mobilité & accessibilité
Champéry bénéficie d'une excellente accessibilité :

Gare du Aigle-Ollon-Monthey-Champéry Railway (AOMC)
Liaison directe avec Aigle et le réseau CFF
Accès routier rapide depuis la plaine du Rhône
Téléphérique reliant le village au domaine skiable.

Cette accessibilité permet de rejoindre facilement les grands centres de Suisse romande tout en profitant d'un cadre de vie montagnard préservé.

En bref
Canton: Valais
District: Monthey
Altitude: 1'050 m
Population: Environ 1'450 habitants
Gentilé: Champérolains / Champérolaines
Taux d'imposition communal 1.25 (coefficient communal valaisan)

Authentique chalet de caractère datant du XVIII siècle
Ce magnifique chalet, construit en 1749 et transformé en habitation en 1987, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au fil des années, il a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations, permettant de préserver son cachet historique tout en répondant aux exigences de la vie moderne.

Réparti sur deux niveaux pour une surface d'environ 190 m², le chalet offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, typique des résidences alpines de caractère. Ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et son authenticité en font un lieu unique où il fait bon se retrouver.

Véritable pièce maîtresse du chalet, le vaste séjour avec salle à manger se distingue par sa cheminée à double foyer et ses beaux volumes propices aux moments de partage. Ouvert sur le jardin et la terrasse, il bénéficie d'une connexion naturelle avec les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme et du panorama montagnard tout au long de l'année.

Composé de cinq chambres, il peut accueillir confortablement une famille ou un groupe d'amis souhaitant partager de précieux moments à la montagne, en toute saison.

Son emplacement est un véritable atout : idéalement situé au départ du télésiège du Grand Paradis, il bénéficie d'un accès direct aux pistes en mode " ski in / ski out ". Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la possibilité de chausser les skis au pied du chalet, tandis que les amoureux de la nature profiteront d'un environnement privilégié, au coeur des montagnes et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée.

Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel pouvant être acquis en résidence principale ou secondaire ainsi que par des personnes non-résidentes en Suisse.

Distribution :

rez-de-chaussée : (chauffage bois et pellets)

atelier/local à ski
hall d'entrée
cuisine entièrement agencée refaite en 2015
réduit/garde-manger
grande salle à manger
spacieux séjour avec cheminé et accès au jardin
salle de douche avec wc et colonne de lavage
une chambre double et une petite chambre

Etage : (chauffage électrique)

deux chambres
un dortoir
une salle de jeux
un wc séparé
espace non exploité, potentiel intéressant, sous réserve d'une autorisation des autorités compétentes.

Une petite cave et un garage double complètent ce bien

Travaux

toiture (pan Sud) et pose de 24 panneaux photovoltaïques - 2020
fenêtres en bois doubles - 2020
fourneau à pellets - 2022
cuisine - 2015
salle de douche et wc - 2005
isolation intérieure de l'étage - 2000
eau chauffée par le gaz

Informations complémentaires

2 niveaux

1059 m³

913 m² (surface propriété)

Construit en 1749

Rénové(e) en 2020

Disponibilité sur demande

Référence 1787316.907b5aa1-9b22-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Équipements

Adapté aux enfants

Cheminée

Jardin

Ce bien est proposé par

Maillard Immobilier SA

Rue de la Gare 9

1820 Montreux

https://www.maillard-immo.ch/

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Ouvert sur le jardin et la terrasse, il b\u00E9n\u00E9ficie d\u0027une connexion naturelle avec les espaces ext\u00E9rieurs, permettant de profiter pleinement du calme et du panorama montagnard tout au long de l\u0027ann\u00E9e.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ECompos\u00E9 de cinq chambres, il peut accueillir confortablement une famille ou un groupe d\u0027amis souhaitant partager de pr\u00E9cieux moments \u00E0 la montagne, en toute saison.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ESon emplacement est un v\u00E9ritable atout : id\u00E9alement\u003Cb\u003E situ\u00E9 au d\u00E9part du t\u00E9l\u00E9si\u00E8ge du Grand Paradis, il b\u00E9n\u00E9ficie d\u0027un acc\u00E8s direct aux pistes en mode \u0022 ski in / ski out \u0022. \u003C/b\u003ELes amateurs de sports d\u0027hiver appr\u00E9cieront la possibilit\u00E9 de chausser les skis au pied du chalet, tandis que les amoureux de la nature profiteront d\u0027un environnement privil\u00E9gi\u00E9, au coeur des montagnes et \u00E0 proximit\u00E9 imm\u00E9diate de nombreux sentiers de randonn\u00E9e.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003EUn bien rare, charg\u00E9 d\u0027histoire, offrant un cadre exceptionnel pouvant \u00EAtre acquis en r\u00E9sidence principale ou secondaire ainsi que par des personnes non-r\u00E9sidentes en Suisse.\u00A0\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u00A0\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003EDistribution :\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003Erez-de-chauss\u00E9e : (chauffage bois et pellets)\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003Eatelier/local \u00E0 ski\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Ehall d\u0027entr\u00E9e\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Ecuisine enti\u00E8rement agenc\u00E9e refaite en 2015\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Er\u00E9duit/garde-manger\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Egrande salle \u00E0 manger\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Espacieux s\u00E9jour avec chemin\u00E9 et acc\u00E8s au jardin\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Esalle de douche avec wc et colonne de lavage\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Eune chambre double et\u00A0une petite chambre\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003EEtage : (chauffage \u00E9lectrique)\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003Edeux chambres\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Eun dortoir\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Eune salle de jeux\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Eun wc s\u00E9par\u00E9\u003C/li\u003E\u003Cli\u003Eespace non exploit\u00E9, potentiel int\u00E9ressant, sous r\u00E9serve d\u0027une autorisation des autorit\u00E9s comp\u00E9tentes.\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003EUne petite cave et un garage double compl\u00E8tent ce bien\u00A0\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cb\u003ETravaux\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003Etoiture (pan Sud) et pose de 24 panneaux photovolta\u00EFques - 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