Chalet in Champéry

Champéry – alpine Authentizität im Herzen der Portes du Soleil
Eingebettet am Fusse der majestätischen Dents du Midi, im Kanton Wallis, ist Champéry eines der schönsten Bergdörfer der Westschweiz. Gelegen auf rund 1'050 Metern Höhe, besticht dieser charmante Ort durch seine traditionelle Architektur, seine aussergewöhnliche Natur und seinen privilegierten Zugang zu einem der grössten Skigebiete Europas.

Kultur & Erbe
Champéry hat seinen authentischen Charakter als Walliser Alpendorf bewahrt. Sein historisches Zentrum ist geprägt von jahrhundertealten Holzchalets, geschnitzten Balkonen und malerischen Gassen, die von einem reichen alpinen Erbe zeugen.

Gegründet als Tourismusziel Mitte des 19. Jahrhunderts, ist Champéry einer der ältesten Ferienorte der Schweiz. Sein architektonisches Erbe und seine herzliche Atmosphäre machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.

Das Dorf veranstaltet regelmässig kulturelle Events, Sportveranstaltungen und traditionelle Feste, die zu seiner lebendigen und geselligen Identität beitragen.

Sport & Freizeit
Champéry ist Teil des berühmten Skigebiets Portes du Soleil, das die Schweiz und Frankreich verbindet.

Sportbegeisterte profitieren insbesondere von:

• Mehr als 600 km Pisten im gesamten Gebiet
• Alpinski und Snowboard
• Snowparks und Fun-Bereiche
• Skitouren
• Schneeschuhwandern und Winterwanderwege
• Eisbahn und Sportzentrum
• Wandern
• Mountainbike und E-Bike
• Trail Running
• Klettern
• Via Ferrata
• Paragliding

Die Panoramen auf die Dents du Midi gehören zu den spektakulärsten der Schweizer Alpen.

Schulbildung & Kinderbetreuung
Champéry bietet eine familienfreundliche Umgebung.

• Vorschulische Betreuungsstrukturen in der Region.
• Betreuungslösungen und ausserschulische Betreuung.
• Primarschule vor Ort.
• Sekundarschulbildung in den benachbarten Gemeinden des Illiez-Tals zugänglich.
• Schulisches Umfeld in menschlicher Grösse, das Nähe und Lebensqualität fördert.

Annehmlichkeiten & Dienstleistungen
Trotz seines Charakters als Bergdorf verfügt Champéry über die wichtigsten Alltagsdienstleistungen:

• Nahversorger
• Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte
• Restaurants und Cafés
• Hotels und touristische Unterkünfte
• Nahegelegene medizinische Dienste
• Banken und Verwaltungsdienstleistungen
• Sportzentrum und Freizeitinfrastruktur

Das Angebot wird durch die Nähe zu den anderen Gemeinden des Val d'Illiez verstärkt.

Mobilität & Erreichbarkeit
Champéry profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit:

• Bahnhof der Aigle-Ollon-Monthey-Champéry Railway (AOMC)
• Direkte Verbindung nach Aigle und zum SBB-Netz
• Schneller Strassenzugang von der Rhône-Ebene
• Seilbahn, die das Dorf mit dem Skigebiet verbindet.

Diese Erreichbarkeit ermöglicht es, die grossen Zentren der Westschweiz leicht zu erreichen und gleichzeitig eine bewahrte alpine Lebensumgebung zu geniessen.

Kurz & bündig
Kanton: Wallis
Bezirk: Monthey
Höhe: 1'050 m
Bevölkerung: ca. 1'450 Einwohner
Einwohnerbezeichnung: Champérolains / Champérolaines
Gemeindesteuersatz 1.25 (Walliser Gemeindekoeffizient)

 

Authentisches Chalet mit Charakter aus dem 18. Jahrhundert
Dieses prächtige Chalet, erbaut 1749 und 1987 zu Wohnzwecken umgebaut, verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Im Laufe der Jahre profitierte es von zahlreichen Verbesserungen und Renovationen, wodurch sein historischer Charakter bewahrt und gleichzeitig den Anforderungen des modernen Lebens entsprochen wurde.

Auf zwei Ebenen verteilt, mit einer Fläche von ca. 190 m², bietet das Chalet grosszügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre, typisch für alpine Charakterresidenzen. Seine edlen Materialien, freiliegenden Balken und seine Authentizität machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem man sich gerne trifft.

Als echtes Herzstück des Chalets zeichnet sich das grosse Wohnzimmer mit Essbereich durch seinen doppelseitigen Kamin und seine grosszügigen Räume aus, die sich für gemeinsame Momente eignen. Mit Zugang zum Garten und zur Terrasse geniesst es eine natürliche Verbindung zu den Aussenbereichen, wodurch man das ganze Jahr über die Ruhe und das Bergpanorama in vollen Zügen geniessen kann.

Mit fünf Schlafzimmern bietet es bequem Platz für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, die wertvolle Momente in den Bergen zu jeder Jahreszeit teilen möchten.

Seine Lage ist ein echter Vorteil: Ideal am Start des Sessellifts Grand Paradis gelegen, profitiert es von direktem Zugang zu den Pisten im "Ski-in / Ski-out"-Modus. Wintersportler werden die Möglichkeit schätzen, die Skier direkt am Chalet anzuziehen, während Naturliebhaber eine privilegierte Umgebung im Herzen der Berge und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege geniessen werden.

Eine seltene, geschichtsträchtige Immobilie, die einen aussergewöhnlichen Rahmen bietet und als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie von Nicht-Schweizer Residenten erworben werden kann.

 

Aufteilung:

Erdgeschoss: (Holz- und Pelletheizung)

• Werkstatt/Skiraum
• Eingangshalle
• voll ausgestattete Küche, 2015 erneuert
• Reduit/Speisekammer
• grosses Esszimmer
• geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
• Duschbad mit WC und Waschsäule
• ein Doppelzimmer und ein kleines Zimmer

Obergeschoss: (elektrische Heizung)

• zwei Schlafzimmer
• ein Schlafsaal
• ein Spielzimmer
• ein separates WC
• unerschlossener Bereich, interessantes Potenzial, vorbehaltlich einer Genehmigung der zuständigen Behörden.

Ein kleiner Keller und eine Doppelgarage ergänzen dieses Objekt.

Arbeiten

• Dach (Südseite) und Installation von 24 Photovoltaikmodulen - 2020
• doppelte Holzfenster - 2020
• Pelletofen - 2022
• Küche - 2015
• Duschbad und WC - 2005
• Innenisolierung des Obergeschosses - 2000
• Warmwasser durch Gasheizung