Maison 7.5 pièces

CHF 950'000.-

4416 Bubendorf
285 m² • 7.5 pièces
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DEFH entièrement rénové et bien entretenu avec part commerciale...

Une maison jumelée de 7½ pièces est à vendre à la Hauptstrasse 95 à Bubendorf. Le bâtiment, construit en 1800, offre environ 224 m² de surface habitable nette dans la maison, répartis sur trois étages et mezzanines et a été construit dans le style d'une ferme contemporaine. La maison a toujours été entretenue et rénovée avec amour, où histoire et modernité se sont harmonieusement combinées pour préserver son charme. Une surface commerciale sur deux étages, également rénovée, avec une entrée indépendante complète la maison et, avec sa surface utile chauffée d'environ 61 m², offre un espace à usage individuel. La propriété comprend deux places de parc extérieures. Les restaurants, magasins, écoles et gares routières sont accessibles à pied.

Rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
En passant par le parvis, vous atteignez la porte d'entrée située sur le côté de la maison. L'entrée spacieuse dispose d'un poêle suédois et offre suffisamment d'espace pour un vestiaire. A côté, vous atteignez la première chambre, qui dispose d'un « Chouscht » rénové et fonctionnel. Beaucoup de lumière du jour pénètre dans la pièce par les deux fenêtres et crée une luminosité agréable. À côté de l'entrée et à quelques pas, sur la droite, se trouve également la cuisine moderne, nouvellement installée en 2015. En plus de son design intemporel, il présente des points forts fantastiques tels qu'un équipement moderne et un accès direct au magnifique jardin. Avec des plantes joliment plantées et un barbecue en brique, le jardin vous invite à la détente et à la relaxation. Sous la terrasse un escalier mène à la cave naturelle, idéale pour conserver vin, légumes et fruits.

Immeuble résidentiel 1er étage
Les escaliers passant devant la cuisine vous mènent au premier étage, où un petit couloir vous accueille. Depuis ce couloir, vous accédez à la salle de bain qui est équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. En face il y a une autre pièce spacieuse. De plus, les fenêtres existantes vous offrent une vue magnifique. Quelques marches plus loin, vous atteindrez une autre pièce séparée en face, idéale comme chambre d'enfants. Un placard intégré pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Immeuble résidentiel 2e étage
Suivez les escaliers jusqu'à la porte de l'étage suivant. Cette pièce est idéale comme salon. Un poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse, tandis que les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. La salle de bain spacieuse avec douche à effet pluie, baignoire à remous, lavabo et toilettes se trouve également à cet étage. Il y a aussi une trappe de maintenance vers le grenier. De plus, cet étage offre un sauna infrarouge spacieux. Un escalier en bois pratique vous mène au grenier aménagé et inondé de lumière. Celui-ci vous offre suffisamment d'espace en termes de hauteur et de superficie pour servir de chambre supplémentaire.

Rez-de-chaussée et premier étage commerciaux
La partie commerciale rénovée sur deux étages dispose d'une entrée indépendante pratique à l'avant de la maison. Il dispose également de toilettes séparées et d'un balcon avec accès direct au jardin. Une licence pour entreprise silencieuse est également disponible, vous donnant la possibilité de démarrer immédiatement avec votre propre bureau, cabinet ou studio.

Cette propriété bien entretenue impressionne par son caractère unique, sa taille et les rénovations répétées.

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Informations complémentaires

3 niveaux
989 m³
305 m² (surface propriété)
Construit en 1800
Disponibilité sur demande
Référence 118661009-300

Équipements

Parking

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Ce bien est proposé par

REMAX Immobilien Gelterkinden
Poststrasse 12
4460 Gelterkinden