Exklusiv, entdecken Sie dieses wunderschöne gemischt genutzte Gebäude in der sehr begehrten Gegend von Carouge. Perfekt konfiguriert, bietet es eine seltene Gelegenheit, die sofortige Mietrendite und Wohnfläche kombiniert; letztere benötigt eine Modernisierung.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Gewerbeerdgeschoss (vermietet):
- Wunderschöne Arkade von ca. 65 m² mit Schaufenstern.
- Privater Keller im Untergeschoss.
- Wohnteil (Duplex 6 Zimmer – Leerstand):
- Erste Ebene: Eingangshalle, Küche, gemütlicher Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang nach draussen.
- Zweite Ebene: Grosses Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, Sichtbalken, bemerkenswerter Deckenhöhe, zwei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette.
- Aussenbereich & Nebengebäude:
- Echte Oase der Ruhe mit Hof und privatem Garten von ca. 55 m².
- Untergeschoss mit Keller und Technikraum (neue Gasheizung, 2018).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Carlos SANTOS FRAGA
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Gewerbeerdgeschoss (vermietet):
- Wunderschöne Arkade von ca. 65 m² mit Schaufenstern.
- Privater Keller im Untergeschoss.
- Wohnteil (Duplex 6 Zimmer – Leerstand):
- Erste Ebene: Eingangshalle, Küche, gemütlicher Essbereich, zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang nach draussen.
- Zweite Ebene: Grosses Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, Sichtbalken, bemerkenswerter Deckenhöhe, zwei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette.
- Aussenbereich & Nebengebäude:
- Echte Oase der Ruhe mit Hof und privatem Garten von ca. 55 m².
- Untergeschoss mit Keller und Technikraum (neue Gasheizung, 2018).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Carlos SANTOS FRAGA
