Diese bezaubernde Familienoase am Bielersee befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, im steuergünstigen Lüscherz. Hier erwartet Familien und Paare eine ideale Umgebung. Ab sofort verfügbar, können Sie sich auf ein modernes Zuhause freuen.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum. Zwei grosse Fensterfronten sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.
Die grosse Terrasse und der Umschwung sind durch eine Schiebetür mit Insektenschutzgitter zugänglich. Der stattliche Wohnbereich verfügt über einen Anschluss für einen Schwedenofen perfekt für gemütliche Winterabende.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästedusche mit Toilette, während das große Badezimmer im Obergeschoss mit einer italienischen Duschwanne, Regendusche, eleganten Glaswänden und einem Doppellavabo ausgestattet ist.
Die offene Küche ist mit gängigen Küchengeräten wie Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Kochherd und einem neuen Dampfabzug ausgestattet und vom Familienesstisch im Wohnbereich getrennt.
Das 2007 sanierte Dach und die 2018 ersetzten, fernbedienbaren Dachfenster mit Store bieten optimale Energieeffizienz. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Estrich zur Verfügung. OG und EG werden durch eine Fussbodenheizung beheizt, während in einzelnen Räumen im UG Radiatoren angebracht sind.
Der grosszügige Umschwung mit bepflanzbaren Steinen kann kostengünstig und angenehm durch das bestehende Regenfass mit Pumpe und Schlauch bewässert werden.
Eine bestehende Mehrjahres-Hypothek zu günstigen Konditionen kann übernommen werden.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Verfügbar ab sofort
- Lichtschächte
- Terrasse mit Insektenschutzgitter
- Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer
- Bad/Dusche/Toilette im OG, Dusche/Toilette im EG
- Estrich
- Beheizbares Untergeschoss (2 Zimmer und Vorraum)
- Ölheizung (1999), Fussbodenheizung
- Genehmigt bei der Gemeinde: Sonnenkollektoren, Wintergarten
- Dienstbarkeiten: Wegrecht
- Parkplätze: 3 Parkplätze, 2 Carports, insgesamt 5
- Garten mit Regenwasserfass, Pumpe und Wasserschlauch
- Apfelbaum
- Sickerleitung auf der Terrasse, Stromanschlüsse, Wasserhahn, Grundbeleuchtung
- Übernahme von günstiger Mehrjahres-Hypothek möglich
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