Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
2 Wohnungen in charmanter Villa – ideal für die Kombination von Arbeit und ...
Diese bürgerliche Villa aus dem Jahr 1925 liegt in einer privilegierten Gegend von Morges und verfügt über alle Merkmale und den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Die Villa (2012 als PPE gegründet) umfasst 3 Eigentumswohnungen. Zum Verkauf angeboten werden Grundstück Nr. 1, Wohnung im Erdgeschoss und Grundstück Nr. 3, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2 Akten auf Anfrage).
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 5 Zimmern. Zunächst bestehend aus 4 Schlafzimmern und einer Bibliothek – eine typische Konfiguration bürgerlicher Häuser der damaligen Zeit – wurde eines der Schlafzimmer in ein Wohnzimmer umgewandelt (derzeit 18,36 m2). Fügen wir hinzu, dass die an das Wohnzimmer angrenzende Bibliothek geöffnet werden könnte, um ein neues Wohnzimmer von ca. 30 m2 zu schaffen. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 94 m2 und verfügt über eine Terrasse und einen herrlichen Garten von ca. 140 m2 zur alleinigen Nutzung.
Die Innenausstattung ist hell und hell und wurde mit viel Geschmack renoviert. Die Oberflächen sind wunderschön verarbeitet und haben den Charakter der schönen Bürgerhäuser vergangener Zeiten bewahrt.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern. Ursprünglich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einer Bibliothek – eine typische Konfiguration bürgerlicher Häuser der damaligen Zeit – ergibt sich das heutige Wohnzimmer von fast 41 m2 aus der Kombination des Eingangs und eines großen Schlafzimmers. Ein mit dem Wohnzimmer verbundenes Esszimmer bietet dank seiner weihnachtlichen Parkettböden und freiliegenden Balken einen wunderschönen Wohnraum voller Charme und Charakter.
Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von knapp 82 m2. Die Innenausstattung ist hell und hell.
UNSERE MEINUNG:
Angesichts der aktuellen Situation dieser beiden Wohnungen, die beide von Mietern bewohnt sind (mittelfristig geräumt), und ihrer idealen Lage im Herzen von Morges könnte diese Konfiguration perfekt für einen freien Beruf (Rechtsanwalt, Notar, Arzt usw.) geeignet sein. ). .), wobei die Erdgeschosswohnung die Praxis/Agentur/Büro und die Dachgeschosswohnung die Wohnung des zukünftigen Käufers darstellt. Darüber hinaus könnte dieser bis zum Ende laufender Mietverträge Mieten eintreiben.
Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-321