Eine atemberaubende Aussicht. Ein aussergewöhnliches Grundstück. Ein seltenes Potenzial.
Eingebettet auf den Höhen von Le Bouveret, profitiert diese freistehende 5.5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Lage, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Ihr wahres Privileg? Ein Panoramablick und eine völlig freie Sicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Berge, ohne Gegenüber.
Eingebettet auf einem Grundstück von m² besticht die Immobilie sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihr Immobilienpotenzial.
DIE HIGHLIGHTS
Gleich beim Eingang bietet ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur einen praktischen Empfangsbereich.
Das grosse Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch seine grossen Öffnungen lichtdurchflutet, verfügt es über einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse, wodurch die Wohnbereiche natürlich nach aussen erweitert werden und man das Panorama voll geniessen kann.
Die separate, voll ausgestattete Küche ergänzt den Tagesbereich angenehm.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang nach draussen hat, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein von innen zugänglicher Keller/Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort ist die Villa auch mit Klimaanlage im Wohnzimmer sowie elektrischen Jalousien an den Fenstern und Velux-Fenstern ausgestattet.
EIN AUSSENBEREICH MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Die grosszügige Aussenfläche ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen: Landschaftsgarten, Gemüsegarten, Spielbereiche, grosse Terrasse oder Pool, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. (rot auf dem Lageplan)
Ein idealer Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen, die Kinder draussen spielen zu lassen oder einfach die Ruhe des Ortes zu geniessen.
Zwei Gartenhäuser ergänzen das Anwesen und eine grosse asphaltierte Fläche ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge.
EIN INTERESSANTES IMMOBILIENPOTENZIAL
Eine zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche, die nicht im Preis inbegriffen ist, stellt ebenfalls einen echten Vermögenswert dar und ermöglicht die Entwicklung eines intimen Projekts.
Dieses zweite bebaubare Grundstück von ca. 940 m², vorbehaltlich der Vorschriften und Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Kommunizierte städtebauliche Daten
Ausnutzungsziffer: 0.30 COS und 0.5 IBUS
Maximale Bauhöhe: 9 Meter
Diese Möglichkeit bietet verschiedene Perspektiven: Entwicklung eines zweiten Immobilienprojekts, zukünftige Wertsteigerung oder Erhaltung einer Baulandreserve.
EINE PRIVILEGIERTE LAGE
Das Anwesen befindet sich auf den Höhen von Le Bouveret, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt:
Geschäfte und Dienstleistungen SBB-Bahnhof Hafen von Bouveret Strände und Ufer des Genfersees Wassersport- und Freizeitaktivitäten Französische Grenze Ein idealer Standort zwischen See und Bergen, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz geeignet. MERKMALE
Dieses Anwesen vereint drei besonders begehrte Eigenschaften: ein bemerkenswertes Panorama, ein ruhiges Wohnumfeld und ein erhebliches Baulandpotenzial.
Es eignet sich sowohl für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum sucht, als auch für einen Käufer, der einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie mit langfristigen Wertsteigerungsperspektiven erwerben möchte.
Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie sowie ihr aussergewöhnliches Panorama zu entdecken.
Schlagwörter
Villa zu verkaufen Le Bouveret * Haus Port-Valais * Villa mit Seeblick Genfersee * Villa 5.5 Zimmer * Haus 4 Schlafzimmer * grosses Grundstück * teilbares Grundstück * Immobilie mit Baulandpotenzial * Haus ohne Gegenüber * Immobilien Wallis * Zweitwohnsitz Genfersee * Immobilieninvestition Port-Valais
Details der Räume
Anzahl der Garagenboxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAussenparkplatz5
Umgebung
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Dieses Dokument ist unverbindlich. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rückzug vom Verkauf ohne vorherige Ankündigung.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
Eingebettet auf den Höhen von Le Bouveret, profitiert diese freistehende 5.5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Lage, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Ihr wahres Privileg? Ein Panoramablick und eine völlig freie Sicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Berge, ohne Gegenüber.
Eingebettet auf einem Grundstück von m² besticht die Immobilie sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihr Immobilienpotenzial.
DIE HIGHLIGHTS
- Freistehende 5.5-Zimmer-Villa
- 4 Schlafzimmer
- Grundstück
- Aussergewöhnliches Panorama auf den See und die Berge
- Kein Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Grosse Terrasse
- Holzofen
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Zahlreiche Parkplätze
- Zwei Gartenhäuser
Gleich beim Eingang bietet ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur einen praktischen Empfangsbereich.
Das grosse Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch seine grossen Öffnungen lichtdurchflutet, verfügt es über einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse, wodurch die Wohnbereiche natürlich nach aussen erweitert werden und man das Panorama voll geniessen kann.
Die separate, voll ausgestattete Küche ergänzt den Tagesbereich angenehm.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang nach draussen hat, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein von innen zugänglicher Keller/Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort ist die Villa auch mit Klimaanlage im Wohnzimmer sowie elektrischen Jalousien an den Fenstern und Velux-Fenstern ausgestattet.
EIN AUSSENBEREICH MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Die grosszügige Aussenfläche ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen: Landschaftsgarten, Gemüsegarten, Spielbereiche, grosse Terrasse oder Pool, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. (rot auf dem Lageplan)
Ein idealer Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen, die Kinder draussen spielen zu lassen oder einfach die Ruhe des Ortes zu geniessen.
Zwei Gartenhäuser ergänzen das Anwesen und eine grosse asphaltierte Fläche ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge.
EIN INTERESSANTES IMMOBILIENPOTENZIAL
Eine zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche, die nicht im Preis inbegriffen ist, stellt ebenfalls einen echten Vermögenswert dar und ermöglicht die Entwicklung eines intimen Projekts.
Dieses zweite bebaubare Grundstück von ca. 940 m², vorbehaltlich der Vorschriften und Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Kommunizierte städtebauliche Daten
Ausnutzungsziffer: 0.30 COS und 0.5 IBUS
Maximale Bauhöhe: 9 Meter
Diese Möglichkeit bietet verschiedene Perspektiven: Entwicklung eines zweiten Immobilienprojekts, zukünftige Wertsteigerung oder Erhaltung einer Baulandreserve.
EINE PRIVILEGIERTE LAGE
Das Anwesen befindet sich auf den Höhen von Le Bouveret, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt:
- Typ: Freistehende Villa
- Zimmer: 5.5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Aussenbereiche: Terrasse, zwei Gartenhäuser und zahlreiche Parkplätze
- Ausstattung: Holzofen, Klimaanlage, elektrische Jalousien
- Anbau: Keller/Reduit
- Potenzial: Parzellenteilung möglich
Dieses Anwesen vereint drei besonders begehrte Eigenschaften: ein bemerkenswertes Panorama, ein ruhiges Wohnumfeld und ein erhebliches Baulandpotenzial.
Es eignet sich sowohl für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum sucht, als auch für einen Käufer, der einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie mit langfristigen Wertsteigerungsperspektiven erwerben möchte.
Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie sowie ihr aussergewöhnliches Panorama zu entdecken.
Schlagwörter
Villa zu verkaufen Le Bouveret * Haus Port-Valais * Villa mit Seeblick Genfersee * Villa 5.5 Zimmer * Haus 4 Schlafzimmer * grosses Grundstück * teilbares Grundstück * Immobilie mit Baulandpotenzial * Haus ohne Gegenüber * Immobilien Wallis * Zweitwohnsitz Genfersee * Immobilieninvestition Port-Valais
Details der Räume
- Büro
- Keller | Speisekammer
- Küche mit Essbereich
- Dachboden
- Eingangshalle
- Garten
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
- Einzel-/Kinderzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Total WC: 1
Anzahl der Garagenboxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAussenparkplatz5
Umgebung
- Grüne Umgebung
- Ruhig | Still
- Abgeschieden
- Berge
- Villenviertel
- Dorf
- Unverbaubar
- Unvergleichlich
- Panorama
- Auf das Tal
- Auf die Stadt
- Auf den See
- Auf die Berge
- Ost
- Nord
- West
- Süd
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kinderkrippe
- Primarschulen
- Sekundarschulen
- Bahnhof
- Golf
- Krankenhaus
- See
- Freizeit
- Park
- Post
- Restaurant
- Fussgängerzone
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Angelegt
- Bäume
- Sträucher
- Blumen
- Rasen
- Garten
- Haustiere willkommen
- Einbauschrank
- Einbauschränke Flur
- Klassisch
- Ausgestattete Küche
- Separate | geschlossene Küche
- Grosses Wohnzimmer | Wohnbereich
- Grosses Hauptschlafzimmer
- Grosse Räume
- Waschmaschine
- Hell
- Wäschetrockner
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Dieses Dokument ist unverbindlich. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rückzug vom Verkauf ohne vorherige Ankündigung.
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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
