Ce bel appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment B de la PPE « Closez à l'Orbannaz » totalisant 22 logements. Localisée dans un quartier résidentiel de Gimel particulièrement calme, la PPE a été érigée en 2017 en utilisant matériaux et agencements d'excellente facture.
La PPE 2017 étant très récente, le logement est à l'état de neuf et a bénéficié de travaux de peinture en août 2024. Les chambres bénéficient d'un sol en parquet et la partie jour de carrelage apparence parquet, facile d'entretien. Grâce à de larges ouvertures, le séjour profite en outre d'une belle luminosité.
L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un grand jardin d'env. 150 m² agrémenté d'une agréable terrasse couverte orientée au Sud.
Une grande cave, une buanderie privative ainsi que deux places dans le parking souterrain à CHF 30'000.- / place en sus complètent ce bien.
Charges annuelles PPE: CHF 5'517.85, y.c. attribution au fonds de rénovation
Fonds de rénovation au 31.03.2024: CHF 34'000.-
Quote-part PPE: 49 millièmes
Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes:
Loyer annuel net
Appartement: CHF 22'200.- / parking CHF 2'880.-
Loyer annuel brut:
Appartement CHF 23'880.- / parking CHF 2'880.-
Réserve locative annuelle: env. CHF 2'400.-
La PPE 2017 étant très récente, le logement est à l'état de neuf et a bénéficié de travaux de peinture en août 2024. Les chambres bénéficient d'un sol en parquet et la partie jour de carrelage apparence parquet, facile d'entretien. Grâce à de larges ouvertures, le séjour profite en outre d'une belle luminosité.
L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un grand jardin d'env. 150 m² agrémenté d'une agréable terrasse couverte orientée au Sud.
Une grande cave, une buanderie privative ainsi que deux places dans le parking souterrain à CHF 30'000.- / place en sus complètent ce bien.
Charges annuelles PPE: CHF 5'517.85, y.c. attribution au fonds de rénovation
Fonds de rénovation au 31.03.2024: CHF 34'000.-
Quote-part PPE: 49 millièmes
Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes:
Loyer annuel net
Appartement: CHF 22'200.- / parking CHF 2'880.-
Loyer annuel brut:
Appartement CHF 23'880.- / parking CHF 2'880.-
Réserve locative annuelle: env. CHF 2'400.-
