Maison 5.5 pièces

Idéalement située sur les hauteurs de Portalban, cet ancien corps de ferme historique respire le charme d'antan, sublimé par une rénovation moderne qui fusionne harmonieusement l'authenticité du passé et le confort contemporain.

Cette propriété se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :

• Séjour / Salle à manger de 70 m², vaste et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Cet espace est aménageable pour créer des zones de détente, de travail ou de réception selon les besoins.
• Cuisine ouverte de 15,5 m², entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, offrant une disposition idéale pour la convivialité.
• Salle de bain de 3 m², pratique et bien placé à proximité de l'entrée.

Étage :

• Chambre 1 de 16 m², avec possibilité d'y installer un bureau ou une coiffeuse.
• Chambre 2 de 25 m², offrant un vaste espace, idéale pour une chambre principale ou une chambre d'enfant avec coin de jeu.
• Chambre 3 de 17 m², bien dimensionnée pour accueillir un lit double et du mobilier de rangement.
• Salle de bains de 14 m², équipée pour répondre aux besoins de la famille.
• Réduit de 5 m², idéal pour le rangement
• Hall de 16 m², desservant les différentes pièces, offrant une circulation fluide dans l'étage.

Combles :

• Suite parentale de 53 m², un espace généreux et intime, doté de suffisamment de place pour un lit king-size, des rangements et un coin détente.
• Dressing de 7 m², permettant un rangement organisé et efficace.
• Salle de bains de 7 m², adjacente à la suite parentale, avec un agencement moderne.
• WC de 3 m², attenant à la salle de bains.
• Réduit de 3 m², parfait pour le rangement supplémentaire.

Sous-sol :

• 1 cave à vins 

En annexe (en servitude d'utilisation exclusive) : 

• Atelier de 49 m², espace polyvalent pouvant servir de lieu de bricolage, de rangement ou même être aménagé en salle de loisirs.
• Local technique de 11 m², dédié aux installations techniques, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Divers : terrain de 490 m2 aménagé avec jardin d'agrément clôturé et arborisé, terrasse, place de jeux et places de parc.


Située dans le canton de Fribourg, Portalban est une charmante localité qui offre un cadre de vie idyllique. Nichée au bord du lac deNeuchâtel, cette région offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lac et verdure. Portalban bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principales villes environnantes telles que Fribourg, Neuchâtel et Yverdon-les-Bains. De plus, un arrêt de bus relie le village à Payerne et Avenches. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités offertes par la région. Le lac de Neuchâtel, l'un des plus grands lacs de Suisse, est un véritable paradis pour les activités nautiques telles que la voile, le kitesurf ou tout simplement la baignade. Les berges du lac offrent également de magnifiques sentiers de promenade pour profiter de paisibles balades au bord de l'eau. La localité dispose de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des infrastructures sportives. Le cercle
scolaire primaire se situe entre Portalban et Gletterens, l'école secondaire a lieu au cycle d'orientation de Domdidier.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.